2011年1月26日星期三
Des cartes m��dias Chine Royal valeur totale des terres d��passe de loin les ��tats-Unis pour un an GDP_ Chung-jen Tong de Beijing
Collection utilis�� pour cliquer sur les liens ci-dessous, surprend souvent! r��colt��s tr��s! qch r��sum��s de nouvelles http://blog.Sina.com.CN/news321 : d��j�� vendu pour Beijing CDB core 6 parcelles de la superficie totale de 52,583 m��tres carr��s, ayant la somme de 18.14 milliards de dollars, qui signifie que le coeur des terres CBD de P��kin, prix ont atteint pr��s de 350 000 yuan/square meter. Valeur de terrain de Beijing va plus loin que le PIB des Etats-Unis par an "titre =" m��dias Chine Royal cartes de valeur totale des terres va plus loin que le PIB des Etats-Unis par an de P��kin "/ > roi donn��es Beijing valeur totale des terres va plus loin que les ��tats-Unis, le PIB par an" titre = "media Chine Royal cartes de valeur totale des terres va plus loin que les ��tats-Unis, le PIB par an de P��kin" / > roi donn��es "vendu" �� P��kin, peut "acheter" aux ��tats-Unis? si il est dit qu'en Chine, ce qui est encore plus pr��cieux que l'argent, il doit ��tre. dans un laps de temps, dans une zone de march�� foncier en Chine sera in��vitablement produisent un roi est le prix le plus ��lev��, et Royal march�� frenzy est d'un autre est extr��mement important de pr��vision ��conomique de la Chine. la voie pour le march�� de l'immobilier en Chine, o�� le roi de tous. avec le recul sur 2010 comme un ensemble, diechu Wang, imparable. �� Beijing, Shanghai et le roi de la ? place ?, le nouveau roi en la majeur yangqi et des larmes de crocodile g��ants dans des dossiers constamment actualis��s, cr��ant un baillement, pr��s de la bulle des prix le souverain; �� Dongguan, Nanjing, alternative diwang d��crit plus utile de m��diter le sens de format, tandis que dans la ? richesse ? de Wenzhou, le roi semble ont annonc�� l'��mergence de Wenzhou, la capitale des tendances plus r��centes. et surtout, montrent que l'industrie les chinois immobilier dans l'avenir. Si vous vendez des terres �� P��kin, vous pouvez cr��er plus que de la richesse des ��tats-Unis du PIB par an, est immobilier la Chine est devenu un Bouddha ou un d��mon? fabrication devenue capitale du roi si utilis�� des jeux, qui est l'un des plus grands b��n��ficiaires et des victimes? n'importe comment, de question, il est clair que, en 2011, nous sommes toujours pas faciles de dire au revoir au roi. yuan 350 000/sq m la terre plus haute prix dans Beijing "Wenzhou" et "Roi", ensemble, ces deux mots, de ne pas ��tre source de confusion. Comme synonyme de ��norme capitale, Wenzhou sa renomm��e s'��tend loin dans l'immobilier march��s �� travers le pays. mais cette fois, le roi--Wenzhou, Wenzhou, a eu lieu dans la capitale du nid. Et il s'av��re, Wenzhou roi n'est pas par hasard qu'un coup de t��te. une promenade de l'a��roport de Wenzhou pick up, un panneau d'affichage que la confiance dans la soci��t�� de d��veloppement immobilier limit��e (ci-apr��s d��nomm�� "confiance pour ouvrir"), les projets d'une propri��t�� haut de gamme. A��roport central est aussi �� proximit�� de la compagnie quelques panneaux d'affichage et l'��lan �� la personne se sentant comme ceci : son financement et le d��veloppement de la r��sistance est clairement encourageant. avant 2010, cependant, la confiance dans le pays est un peu sur le march��. Turning point appara?t dans le 29 novembre 2010. Zhejiang zhongtong estates group, Chine Suzhou, le jour comme salle de confiance ouvert autour de la soci��t�� de logement de Wenzhou, tuant une parcelle de terrain �� la sixi��me manche, Chine Suzhou, soci��t�� ouverte concurrencer. l'intrigue est situ�� dans le centre-ville de l'Universit�� Coll��ge Road, Wenzhou (anciennement temp��rature normale playground), environ 38,883 m��tres carr��s de terres, d'une superficie totale de 100 000 m��tres carr��s, concernant le transfert de prix de d��part de blocs �� 1.928 milliards de RMB. par la suite, le Zhejiang zhongtong estates groupe ouvert dogfight en toute confiance, confiance pour ouvrir �� des prix �� 3.702 milliards d'yuans et finalement battu opposants. il s'agit d'un chiffres tr��s imaginatif. Cr���� Wenzhou milliards de 3.702 une valeur du prix total de la South ? richesse ? sky-high vente de terrain au fil des ans et r��duit la parole apr��s la prime, qui est aussi ��lev��e que le prix plancher de 37 000 yuan/sq m. Dans une perspective nationale, cette prime est ��galement de rencontrer le 2010 tous les vendre des terres sur les prix plancher de niveau plus ��lev��, Beijing m��me ne peut correspondre �� elle. en 2010, une partie de la terre avec le sol plus ��lev�� de Beijing, ��tait pr��vu dans l'industrie. embo?ter le pas dans le secteur de terre CBD de P��kin au d��but 2010 transfert de planification, le massif du prix du contrat devrait d��passer les 30 000 yuan/square meter, nous national, mais en fin de compte les prix plancher au coeur de la CDB bloc seulement autour de 20 000 yuan/square meter. prix plancher de 2010 de terrain pour la marche du contrat �� Beijing, le District de Haidian, le bloc dongshengxiang ayant un prix plancher pour pr��s de 30 000 yuan/sq m, par le revenu d'entreprise Chine ordnance ��quipement dans le sac. toutefois cela ne couvre pas jusqu'�� la simplicit�� "King" Beijing CDB Central de massif. Un autre point de vue, sur le prix de la terre, a ��t�� vendu pour Beijing CDB core 6 parcelles de la superficie totale de 52,583 m��tres carr��s, ayant la somme de 18.14 milliards de dollars, qui signifie que le coeur des terres CBD de P��kin, prix ont atteint pr��s de 350 000 yuan/square meter. ainsi, si vous voulez savoir en 2010, des terres plus cher du pays, il n'y a aucun doute que non-MO est au c?ur du bloc CBD de P��kin. M��me Wen Zhou Wang,Prix des terres sont seulement 95 000 RMB/m2, prix des terres Shanghai le plus cher ne peut ��tre compar�� avec elle. ann��e apr��s ann��e, la Terre 2010. Est go back et regardez �� la soi-disant ? King of an ? en 2009, par rapport �� 2010, il para?t tout petit. Au lieu de 2009 terres prix pic award-winning perc��e de l'ann��e, comme Beijing, Guangzhou et autre ��tage Royal prix ont atteint un autre record, et �� en juger par le nombre, le Royal 2010 est la fleur partout dans le pays. ? Surtout dans l'histoire de l'immobilier plus stricte sous l'impact de la r��glementation et de vigilance. ? Xinda valeurs mobili��res analyste Zhang Dongfeng chef real estate ��valuations. selon �� la Chine, hebdomadaire ��conomique appartenu �� un groupe de r��flexion des 28 provinces d'Institut la Chine continentale de recherche ��conomique sur les grandes villes a men�� une ��tude approfondie de la prime et produits "Roi de la Chine" (voir le graphique) en 2010, la quasi-totalit�� de la capitale du pays est n�� un nouveau roi, le roi de l'��talement urbain est progressivement des villes de premier niveau �� deux ou trois lignes. selon Royal la Chine Show, plut?t que des villes de premier rang comme Beijing, Zhengzhou, Fuzhou, Kunming, Nanning, Guiyang, Haikou et Wuhan, deux ou trois niveaux de villes telles que les terres g��n��ralis��e, Nanning, prix, King a ��t�� jusqu'�� plus de 11 000 yuan/square meter, beaucoup plus que la maison de la moyenne des prix du niveau de la ville. dans l'ensemble, nationales capitales et cit�� royale de prix plancher de plus de 10 000 yuan/sq m 8, 52,855 Wang Yuan/square m��tres �� Shanghai, Hangzhou Yuan 37,069/square meter, parmi les 30 000 yuan/square meter trois �� Beijing, cit�� royale de prix plancher de plus de 5 000 yuans/sq m est de 18 ans. En outre, il y a 8 villes en Hefei et Changsha et Guiyang, Lanzhou, Jinan, Urumqi, Taiyuan, Shijiazhuang Royal prix plancher de moins de 5 000 yuans/square meter. Statistiques des grandes villes 28 Royal prix plancher du pays au-dessus de 10 000 yuan/square meter et 28 total des prix de Wang prix et 91,8 milliards de dollars. ��conomistes Li Kaifa a soulign��: ? le roi est la plus ��vidente de la terre signal prix, de nombreuses entreprises sont pr��ts �� d��penser de l'argent comme de l'eau sur le march�� de la terre, la cause plus imm��diate ��tait optimiste sur le march��. ? fait est, le 17 janvier, Terre et arpentage et Planning Institute relevant du minist��re de la publication de rapports, dernier trimestre 2010, moniteur principal national le niveau g��n��ral des prix des terrains urbains de Yuan 2,882/square meter, rose pr��s de 10 %, une tendance �� la hausse du niveau global de prime national augmenter pour cent dans l'acc��l��ration pick-up. 10, en mettant l'accent sur les prix des terrains r��sidentiels urbains doublement dans l'ensemble. 2.17 billions de dollars de cr��dit cr��dit de quart pour le real estate King ne semble pas y avoir de raison pour supprimer l'enthousiasme de d��veloppeur. Juste apr��s 2010, immobilier impl��ment�� presque encore ? comme r��glable ��l��vation possible ?, cette est sans aucun doute le plus fort de l'histoire a jet�� une ombre sur le contr?le. selon l'acc��s �� l'information affich��e, rois de poly go immobilier sur le march�� en Agence de vente de 2010 plus de 66 milliards de dollars, soit une augmentation de 52.53 %, compar�� �� 2010 's pr��d��termin�� objectifs de vente bien d��passer 16 milliards de dollars. Immobilier robinet vanke a ��t�� d��pass�� de 100 milliards de dollars pour la premi��re fois, les ventes annuelles de jusqu'�� 108.2 milliards de dollars, une augmentation de 70,5 %. Un autre g��ant longhu propri��t��s d'ici fin 2010 millions de 2,454 m��tres de ventes, une augmentation de 30,3 % de carr��s ; les ventes accumul��s s'��levait �� 33.32 milliards de dollars, soit une augmentation de 81 %. ann��e 2008 immobilier entreprises dans cette vente de milliards de clubs d'entrer dans le logement et la relish, tout juste deux ans plus tard, des milliards de clubs ont ��t�� ombre, de nombreuses entreprises sont orientent dans le Club de 50 milliards de dollars, secr��tement avec des milliards de clubs. �� cet ��gard, Chine vanke affirm�� �� maintes reprises dans le rapport annuel, l'��conomie chinoise a radicalement chang��, surtout la c?te de la Chine est la naissance des villes plus grandes du monde, des millions de personnes et plusieurs dizaines de milliers de familles �� ces endroits dans l'avenir, dans le processus d'urbanisation des entreprises r��sidentiels fonctionnent dans ce vastes, l'acc��s �� l'espace pratiquement illimit��e pour le d��veloppement. selon les donn��es de bureaux nationaux de statistique et seulement 2010-novembre, nationales 825 millions de m��tres carr��s de ventes de biens commerciaux, une augmentation de 9,8 %; la vente commerciale de 4,23 billions de dollars, soit une augmentation de 17,5 %. Dans le m��me temps, ventes au d��tail de 2010-novembre s'��levait �� 13.9224 milliards de dollars. Logement des ventes de la part de pr��s d'un tiers pour cent des ventes au d��tail de biens de consommation, pouvoir du consommateur du march�� de l'immobilier peut ��tre vu. dans le m��me temps, financement d��coule de secteur de l'immobilier de la Banque est ��galement une somme d'aucun petit nombre. Selon la Banque centrale et le Bureau National des statistiques pour l'affichage des donn��es, 2010 total pr��s de 8 milliards de dollars, d��veloppeur de financement structure, pr��t interne de 1,254 billions de dollars, pr��t hypoth��caire personnel de 921.1 milliards de dollars, ce qui signifie que les fonds de 2010 en nouveaux pr��ts pour l'immobilier cr��dit jusqu'�� 2.17 billions de dollars, beaucoup plus importants que la m��me p��riode l'ann��e derni��re, dans les nouveaux pr��ts de 2010 avec un quart des niveaux. 130 billion yuan "vendu" �� P��kin, je peux changer du PIB aux ��tats-Unis une ann��e il s'agit d'une loi : le roi sortent constamment pour des ann��es, la flamb��e des prix de l'immobilier. Au cours des deux derni��res ann��es, on a trop de ces histoires de biens immobiliers, comme Guangzhou, Wuhan, Wang est n��, autour du prix de l'immobilierPuis s'��l��ve. cependant, le roi avait un autre sort. Suning universelle au roi, gemdale groupe Shanghai, Guangzhou Panyu King, ont rencontr�� des dos, 2010 Beijing wangjing la naissance d'un roi est toujours une patate chaude, les d��veloppeurs savaient peu, qualit�� suppl��mentaire de 2010 Guangxi Nanning King une fois retour aux nouvelles. Acad��mie chinoise des sciences sociales a r��cemment signal�� l'expression : "la situation actuelle, le prix des logements de 2010 rise si beaucoup plus lentes, mais encore au-dessus de la croissance des revenus urbains et ruraux, familles de 85 % de la Chine ne peut pas se permettre d'acheter des maisons. ? frit artificiellement ��lev�� "roi" prix en aval peuvent enfin ��tre acheter Consortium? Li Kaifa dit que malgr�� le potentiel ��norme de la consommation de l'achat, mais dans le contexte des prix ��lev��s, pas de r��el pouvoir de la foule d'achat. en fait, par rapport �� la crise de la terre, l'immobilier comportent des risques plus et sont susceptible d'affecter la situation dans son ensemble. Zhang Dongfeng dit : "il s'agit d'une situation dangereuse, dans la tro?ka soi-disant, d��pendance �� l'investissement immobilier et de la consommation est trop grande, le secteur de l'immobilier a enlev�� l'��conomie chinoise, la tendance maintenant presque universelle des fonds par l'entremise de l'immobilier �� faire de l'argent rapide dans cette industrie. So d��veloppement down, Chine 30 prochaines ��conomique o��? " il tandis que think, Chine actuellement de hauteur de richesse concentr��e dans 40 ans ~ 55 ans autour d'un cadran personnes mains, cela non seulement �� l'avenir a peut lev��e est ��norme probl��me social, le plus important de 10 et 20 ans zhihou, car cette partie gens vieillissent graduellement long, son concept de consommation sera tend �� conservateur, et maintenant jeune g��n��ral en raison de la maison, fardeau surpoids, avenir de la capacit�� de consommation sera est limit��, sera la Chine ancienne de richesse d��s��quilibres de situation Xia davantage accrue, dans doit degr�� Shang en comme le Japon comme pr��s de plus de 10 ann��es de r��cession ��conomique. ��ѵ��ֹ�ڴˡ� Le Japon d'��conomie est l'un des motifs de la faiblesse des bulles de la croissance trop importantes, particuli��rement la bulle immobili��re. L'industrie qui plus impressionn�� par est un ��v��nement embl��matique, �� l'apog��e de la bulle, seulement la capitale du Japon Tokyo s total valeur marchande du terrain peut ? acheter ? l'ensemble des ��tats-Unis. maintenant la Chine traverse la crise m��me. en 2010, Beijing, la capitale de la march�� foncier dans la fabrication du roi apr��s lui un par un, son revenu total a port��e sans pr��c��dent trente milliards d'yuans, se classe premier en Chine et transactions dans la superficie des terres de 20.61 millions de m��tres carr��es. Dans ce calcul, le prix moyen des terres �� Beijing pour pr��s de 8 000 yuan/sq m. Beijing a une superficie de 16410.54 kilom��tres carr��s, ou de 16.41 milliards de m��tres carr��s. si nous pouvons terres vente �� P��kin, est sur le point de se multiplier deux donn��es, on peut conclure que la valeur actuelle du march�� totale des terres �� Beijing a ��t�� aussi ��lev��e que 130 billion yuan. selon estimation des ��rudits, 2010 des ��tats-Unis PIB devrait �� total 14,5 billions de dollars, ��quivalent �� RMB pour 95 billions de dollars, ce qui signifie que Beijing premium ? �� acheter aux ��tats-Unis ? est plus que suffisant. selon les donn��es immobili��res du monde-link, revenus de terrain proche de RMB de 150 milliards de dollars en 2010 Shanghai, ayant pour pr��s de 14 millions de m��tres carr��s de terres et de leur prix moyen jusqu'�� 10 700 Yuan/square meter, multiplie les donn��es et sa superficie est de 6340.5 kilom��tres carr��s, on trouve cette capitalisation actuelle du march�� total terres de $ 6,8 milliards d'yuans �� Shanghai. en 2009 le classement du PIB mondial, aux ��tats-Unis avec 14,26 boisseau billions de dollars class��, la Chine s'est class��e deuxi��me, Japon 4,844 billions de dollars dans la troisi��me, �� savoir Allemagne 3.818 billions de dollars, France 2.978 billions de dollars, Royaume-Uni-2.787 billion de dollars US. Traduction, autres que la Chine 2009, global du PIB parmi les cinq premiers aux ��tats-Unis et au Japon et en Allemagne et France et le Royaume-Uni le PIB total de 28,7 milliards, ��quivalent �� 189 billions de dollars renminbi nous. Actuellement seules P��kin et Shanghai des terres sur les march��s, et aussi haut 199 trillions de dollars, il est clair que de vendre des terres �� Beijing et �� Shanghai, vous pouvez ? acheter ? cinq des pays plus d��velopp��s dans le monde. ? d'un certain point de vue, ce fait certaines donn��es amazing vraiment refl��tent le niveau de crise de bulle immobili��re chinois. ? Zhang Dongfeng dit. nouvelles li��es : se concentrer sur les terrains r��sidentiels urbains prix doublement de la d��cennie du troisi��me contr?le tringles �� rideaux de statistiques publi��s hier, le mois dernier en 2010, 70 villes dans tout le pays abrite des prix de vente a augment�� de 6,4 % pour cent de novembre ��troites 1,3 %; ring ont augment�� de 0,3 % anneau rose pour le mois de la quatri��me cons��cutif. conjecture de r��forme de l'imp?t foncier est le jour de l'an un top 10 du march�� immobilier? "ann��e apr��s ann��e, des ann��es sont semblables, le prix des ann��es. ? Immobilier-intensifs r��glement d'adieu �� l'ann��e derni��re, tendances du march�� de l'immobilier la Chine pour la nouvelle ann��e m��me plus concernent. De politique aux tendances du march��, avant et apr��s le jour de l'ann��e, plusieurs initi��s de l'industrie peigne contexte de march�� de propri��t��, et top dix sujets sont ? deviner ?. On a estim�� que les politiques ? pour forcer ? zhixia, Guangzhou march�� cette ann��e sera tr��s probablement ��tre nivellement au large du prix pour un an. national des terres urbaines deviennent une reprise rapidePotentiel